ВЫДАЧА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

1. Какие документы необходимы для выдачи градостроительного плана земельного участка? 

В целях получения градостроительного плана земельного участка правообладатель земельного участка, иное лицо в случае, предусмотренном частью 1.1 или 1.2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса РФ, обращаются с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка может быть направлено в орган местного самоуправления в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, или подано заявителем через многофункциональный центр.

2. Сроки предоставления муниципальной услуги

В течение четырнадцати рабочих дней с даты регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги в органе, предоставляющем муниципальную услугу (в том числе поданного в форме электронного документа или в случае предоставления муниципальной услуги посредством обращения Заявителя через Многофункциональный центр).

3. Какой срок действия градостроительного плана земельного участка?

4. Стоимость предоставления муниципальной услуги

Услуга предоставляется без взимания государственной пошлины.

 

ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (В ТОМ ЧИСЛЕ ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В СВЯЗИ С ПРОДЛЕНИЕМ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ)

 

1. Что такое разрешение на строительство и зачем оно нужно?

Разрешение на строительство – это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного регламента и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.      

Разрешение на строительство необходимо для обеспечения безопасности строительства, соблюдения градостроительных норм и правил, а также для предотвращения самовольного строительства.

2. Все ли документы, предусмотренные частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса, необходимо представлять для получения разрешения на строительство?

Пунктом 7 статьи 51 Градостроительного кодекса определен перечень документов, которые прилагаются к заявлению о выдаче разрешения на строительство. Однако, в пунктах 7.1 и 7.2 указанной статьи перечислено, какие документы представляются заявителем самостоятельно, а какие запрашиваются органами, уполномоченными на выдачу разрешений, в процессе межведомственного взаимодействия в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы. В административном регламенте данной услуги также приведены два перечня: один перечень – документы, представляемые заявителем самостоятельно, второй – запрашиваемый органом, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги, в органах и организациях, в распоряжении которых находятся необходимые для принятия решений документы.

Регламент предоставления услуги размещен на сайте Администрации Серовского муниципального округа в разделе «Муниципальные услуги».

3. На какой срок выдается разрешение на строительство?

Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Данный раздел проектной документации является обязательным к предоставлению при оформлении разрешений на строительство.

4. Возможно продлить срок действия разрешения на строительство?      

Продлить срок действия разрешения на строительство возможно. Для этого необходимо подать заявление о внесение изменений в ранее выданное разрешение на строительство в части продления срока действия с приложением откорректированного раздела «Проект организации строительства» с увеличением продолжительности планируемого строительства. В случае, если разрешение на строительство выдано после 1 января 2023 года, то заявление подается не менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство. В противном случае необходимо повторно обращаться за выдачей разрешения на строительство.

5. Как получить информацию о ходе рассмотрения заявления на выдачу разрешения на строительство?     

Информация о ходе рассмотрения заявления доступна в личном кабинете на портале государственных и муниципальных услуг или по телефону в органе, принявшем заявление.

 

 

ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

 

1. Что такое разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и зачем оно нужно?

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию — это документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, требованиям, установленным в разрешении на строительство.

Без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию запрещается использование объекта капитального строительства.

2. Какие сроки рассмотрения заявления на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?     

В соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса РФ срок предоставления муниципальной услуги составляет 5 рабочих дней.

3. Все ли документы, предусмотренные частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, необходимо представлять для получения разрешения на строительство?     

Пунктом 3 статьи 55 Градостроительного кодекса определен перечень документов, которые необходимы для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В пунктах 3.1 и 3.2 определены документы, которые заявитель представляет самостоятельно и документы, которые уполномоченные органы запрашивают в процессе межведомственного взаимодействия. В административном регламенте данной услуги также приведены два перечня: один перечень – документы, представляемые заявителем самостоятельно, второй – запрашиваемый органом, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги, в органах и организациях, в распоряжении которых находятся необходимые для принятия решений документы.
Регламент предоставления услуги размещен на сайте Администрации Серовского муниципального округа в разделе «Муниципальные услуги».

4. Как подать заявление и документы на разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?      

Подать заявление и документы можно непосредственно в орган, выдавший разрешение на строительство, а также через Многофункциональный центр Свердловской области и через сайт «Госуслуги».
Ссылки на сайт «Госуслуги» для услуг по выдаче разрешений на строительство и ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию размещены на официальном сайте Администрации Серовского муниципального округа в разделе «Градостроительство» / «Муниципальные услуги в сфере градостроительства».

Личный прием по вопросам получения муниципальных услуг по выдаче разрешений на строительство и разрешений ввод объектов в эксплуатацию проводит заместитель главы Серовского муниципального округа Гребенев Александр Николаевич по понедельникам с 10-30 до 11-30 час. по адресу: г. Серов, ул. Ленина, 140.

Записаться на прием можно по телефону (34385) 75 256, либо обратиться в кабинет № 14 к секретарю заместителя главы Серовского муниципального округа. Запись проходит в рабочие дни с 9-00 до 16-00 часов (перерыв с 12-00 до 13-00 часов). При записи необходимо сообщить фамилию, имя, отчество и изложить суть вопроса.