Росреестр информирует.
Управлением Росреестра по Свердловской
области проанализированы основные преграды, препятствующие проведения
государственной регистрации. Это:
·
Отсутствие
согласия супруга на продажу объекта
недвижимости.
·
Отсутствие
в доверенности представителя полномочий на совершение регистрационных действий.
·
Отсутствие
существенных условий в представляемых на государственную регистрацию договоров.
·
Отсутствие
заявления о государственной регистрации
ранее возникшего права при переходе права на объект недвижимости.
·
Не
соответствие размера уплаченной государственной
пошлины требованиям Налогового кодекса
РФ.
·
Уплата
государственной пошлины по неверным
реквизитам.
·
Отсутствие документов, подтверждающих
соблюдение порядка извещения сособственников о намерении продать свою долю в
праве на объект недвижимого имущества, а так же комнату в коммунальной квартире,
в соответствии со ст.250 ГК РФ, 42 ЭК РФ.
·
Отсутствие
разрешения органов опеки и
попечительства на распоряжение имуществом
несовершеннолетнего.
·
Отсутствие
правоустанавливающего документа для государственной регистрации права и сделки, представление которого возложено на
заявителя.
·
Непредставление заявления о погашении регистрационной записи
об ипотеке от залогодателя или залогодержателя в соответствии п. 1 ст. 25 Закона об ипотеке.
Недопущение данных препятствий – залог получения
государственной услуги в кратчайшие сроки.
Исключение данных причин до момента представления
документов на государственную регистрацию приведет:
– к отсутствию оснований для вынесения решения о приостановлении и об отказе в государственной регистрации;
– к получению свидетельства
о государственной регистрации права и документов в срок, указанный в
расписке в получении документов на государственную регистрацию прав